619 000 $ Fabreville

Située dans un quartier paisible et verdoyant de Laval, cette maison familiale offre 3 chambres, 2 salles de bains et un terrain de plus de 5 000 pi². Idéalement située à proximité des écoles, parcs, commerces et des autoroutes 15 et 13, elle allie tranquillité et commodités. L'intérieur lumineux, avec de grandes fenêtres, offre une ambiance chaleureuse et accueillante. La terrasse orientée sud et la cour clôturée sont parfaites pour des moments en plein air. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !

Située dans un quartier tranquille et verdoyant de Laval, cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un espace de vie pratique et chaleureux. Offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, elle combine confort et modernité, le tout sur un terrain de plus de 5 000 pi².
Vivez dans un secteur calme, tout en étant à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin ! Écoles, parcs, commerces, supermarchés et accès rapide aux autoroutes 15 et 13 facilitent le quotidien, offrant le meilleur des deux mondes.

En franchissant la porte, vous découvrirez un intérieur baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, qui mettent en valeur chacune des pièces. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale, parfaite pour accueillir famille et amis.
La grande terrasse orientée sud est un véritable espace de convivialité, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente au soleil. La cour arrière clôturée est suffisamment vaste pour accueillir une piscine de 21 pieds et offre un espace sécurisé pour les enfants.
Cette maison bien entretenue est équipée d'un système bi-énergie pour une meilleure efficacité énergétique, d'un aspirateur central pour faciliter l'entretien et d'une borne de recharge pour véhicules électriques (pouvant être inclus au besoin). L'entrée sans clé, contrôlée par Wi-Fi et Bluetooth, ajoute une touche moderne et pratique à votre quotidien.

Située dans un secteur calme et familial, cette propriété bénéficie d'une proximité idéale avec :

* Centre de la petite enfance : Les Calinours, CPE Pirouette, Entre Ciel et Terre Inc
* Écoles primaires : Petit Prince, Marc-Aurèle-Fortin, Twin Oaks (anglophone), Our Lady of Peace
* Écoles secondaires : Poly-Jeunesse et Curé-Antoine-Labelle
* Collège Citoyen


Toutes les commodités à moins de 5 km :
* Épiceries : Super C, IGA, Maxi, Boucherie
* Pharmacies : Brunet, Pharmaprix, Jean Coutu
* Golf Ste-Rose, Mini-Put Ste-Rose, Golf UFO
* Parc Marc-Aurèle-Fortin avec plateau sportif
* Bibliothèque Gabrielle-Roy
* Piscine municipale du Sacré-Coeur
* Canadian Tire, SAQ, McDonald's, Tim Hortons, Dollarama, Crèmerie


Accès rapide aux grands axes routiers :
* Autoroutes 13, 15, 440, 640, boulevard Dagenais et Curé-Labelle
* À 20 minutes de l'aéroport de Montréal
* À 15 minutes des gares de Sainte-Rose et Saint-Dorothée
* À 12 minutes du métro Montmorency
* À 8 minutes du centre commercial Carrefour Laval
* Proche de nombreux commerces et restaurants


Transports en commun à proximité :
* À distance de marche des arrêts d'autobus des lignes 76 et 61

Ne manquez pas cette opportunité!
Prenez contact avec nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette maison d'exception.


INCLUSIONS
Gazebos, Pôle, Fixture, Lave-Vaiselle

EXCLUSIONS
Biens des vendeurs, Borne Électrique