Maison - À vendre
1 399 990 $ Repentigny
- Maison
- 2 332 pc
- 18 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- 2 salles d'eau
Maison à étages - 773 Boul. de L'Assomption
Maison de prestige au bord de l'eau à Repentigny Avec 2,332 pi² habitables (excluant le garage et le sous-sol), cette propriété d'exception offre un cadre de vie paisible et verdoyant, en parfaite harmonie avec la nature. Son potentiel intergénérationnel ou bachelor -- il suffit d'ajouter une cuisine -- vous offre une flexibilité rare sur le marché. Clé en main, soigneusement entretenue et ayant fait l'objet de rénovations majeures avec des matériaux haut de gamme, cette résidence allie confort absolu et raffinement dans un décor à couper le souffle. UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE -- À NE PAS MANQUER !
Un cadre de vie idyllique
Offrez-vous la tranquillité et la beauté naturelle d'un emplacement d'exception.
L'accès direct à une eau navigable séduira les passionnés de plein air : partez en kayak ou en bateau depuis votre propre cour arrière.
Le terrain, bordé d'arbres matures, vous enveloppe dans une ambiance sereine et prestigieuse -- parfaite pour ceux en quête de nature, de calme... et de raffinement.
Rénovations et améliorations de qualité
Cette résidence a bénéficié d'un entretien rigoureux et de nombreuses mises à jour haut de gamme :
Système de son intégré sur les trois étages (2009)
Nouvelle porte d'entrée (2025)
Nouvelle porte-patio (2025)
Planchers radiants (installés entre 2009 et 2022)
Gouttières chauffantes pour un entretien hivernal simplifié (2009)
Deux salles de bains entièrement rénovées avec des matériaux luxueux (2022)
Cuisine modernisée avec finitions haut de gamme (2023)
Préparation pour deux bornes de recharge de voitures électriques
Et bien plus encore...
Consultez la déclaration du vendeur pour obtenir la liste complète des rénovations.
Une résidence clé en main
Avec une occupation flexible, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéale pour ceux qui recherchent un environnement exclusif, alliant confort, prestige et tranquillité.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
Cet ensemble unique combine un emplacement exceptionnel, des finitions de grande qualité et un potentiel remarquable.
**** Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée.
NOTE : L'évaluation municipale 2025 est 1,250,600 $
NOTE-2 : Le garage peu accommoder facilement le stationnement de deux voitures en quelques secondes avec l'installation d'un système de lift hydraulique résidentiel.
INCLUSIONS
Inclusions : Tous les appareils de cuisine encastrés Les rideaux Laveuse et sécheuse du sous-sol Tous les luminaires Aspirateur central Spa sur la terrasse
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 1 399 990 $ |
| Référence | 20657738 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Taxe municipale | 6 657 $ / an |
| Taxe scolaire | 683 $ / an |
| Pièces | 18 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 2 |
| Surface habitable | 2 332 pc |
| Terrain | 19 934,8 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Pierre |
| Énergie pour le chauffage |
Propane Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Eau chaude Radiant |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Borne de recharge - niveau 2 Climatiseur central Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Échangeur d'air |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités |
Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Navigable |
| Topographie | Plat |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 17.71 x 10.73 m |
| Dimensions du terrain | 22.4 x 88.21 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Taxes municipales (2024) | 6 657 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 683 $ |
| Total | 7 340 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (18½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 12.1x5.5 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salon | 18.1x12 pi (irrégulier) | Céramique | FOYER-POELE |
| RC | Cuisine | 19.6x13 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 10.6x17 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Coin repas | 10x8.4 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Bureau à domicile | 12.1x7.9 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle d'eau | 8.2x7.1 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Solarium | 15.1x9.9 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Rangement | 14.3x29.3 pi (irrégulier) | Tuiles | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 20.6x28.4 pi (irrégulier) | Bois | FOYER-POELE |
| 2 | Penderie (Walk-in) | 6.10x8.6 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 15.1x18.2 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 15.3x9.5 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Salle de lavage | 6.8x8.8 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 23.4x12.2 pi (irrégulier) | Bois | |
| SS1 | Chambre à coucher | 15.2x13.7 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Salle de bains | 10.5x8.11 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Chambre à coucher | 32.6x9.4 pi (irrégulier) | Bois |