Maison - À vendre
1 448 000 $ Repentigny
- Maison
- 4 900 pc
- 18 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- 2 salles d'eau
Maison à étages - 773 Boul. de L'Assomption
Maison de Prestige au Bord de l'Eau à Repentigny Splendide propriété haut de gamme située en bordure de l'eau à Repentigny, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement luxuriant et paisible. Avec son potentiel de logement intergénérationnel ou de bachelor -- il ne manque qu'une cuisine à ajouter -- cette résidence vous propose une flexibilité rare sur le marché. Clé en main et soigneusement entretenue, elle a bénéficié de rénovations majeures réalisées avec des matériaux de qualité supérieure, offrant à ses occupants un confort absolu dans un décor à couper le souffle. RARE SUR LE MARCHÉ -- À NE PAS MANQUER !
Un cadre de vie idyllique
Imprégnez-vous de la tranquillité et de la beauté naturelle de cet emplacement privilégié.
L'accès direct à une eau navigable ravira les amateurs de sports nautiques : partez en kayak ou en bateau directement depuis votre jardin.
L'abondance d'arbres matures crée une atmosphère apaisante, idéale pour ceux qui recherchent la nature, la quiétude... et le prestige.
Rénovations et améliorations récentes :
Cette résidence a fait l'objet de nombreuses améliorations de grande qualité :
* Système de son intégré sur les trois étages (2009)
* Porte d'entrée neuve (2025)
* Porte-patio neuve (2025)
* Planchers radiants (2009 à 2022)
* Gouttières chauffantes pour un entretien hivernal facilité (2009)
* Deux salles de bains entièrement rénovées avec matériaux luxueux (2022)
* Cuisine modernisée avec finitions haut de gamme (2023)
* Installations prêtes pour deux bornes de recharge pour voitures électriques
* Et bien plus encore...
Consultez la déclaration du vendeur pour la liste complète des rénovations.
Une résidence prête à vous accueillir
Avec une occupation flexible, cette demeure est une véritable clé en main pour les acheteurs recherchant excellence, confort et exclusivité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique.
Cette propriété conjugue emplacement de rêve, finitions de prestige, et potentiel rare.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.
NOTE : L'évaluation municipale actuelle de cette propriété, fixée à 1,1 M$, date de plus de 10 ans. Selon les informations obtenues auprès de la Ville, une nouvelle évaluation est prévue dans les prochains mois. Celle-ci devrait se situer entre 1,4 M$ et 1,5 M$.
INCLUSIONS
Inclusions : Tous les appareils de cuisine encastrés Les rideaux Laveuse et sécheuse du sous-sol Tous les luminaires Aspirateur central Spa sur la terrasse
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 1 448 000 $ |
| Référence | 20657738 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Taxe municipale | 6 657 $ / an |
| Taxe scolaire | 683 $ / an |
| Pièces | 18 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 3 |
| Salles d'eau | 2 |
| Surface habitable | 4 900 pc |
| Terrain | 19 934,8 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Pierre |
| Énergie pour le chauffage |
Propane Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Eau chaude Radiant |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Borne de recharge - niveau 2 Climatiseur central Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Échangeur d'air |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché |
| Aménagement du terrain |
Clôturé Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités |
Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Navigable |
| Topographie | Plat |
| Vue |
Panoramique Sur l'eau |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 17.71 x 10.73 m |
| Dimensions du terrain | 22.4 x 88.21 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Taxes municipales (2024) | 6 657 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 683 $ |
| Total | 7 340 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (18½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 12.1x5.5 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salon | 18.1x12 pi (irrégulier) | Céramique | FOYER-POELE |
| RC | Cuisine | 19.6x13 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 10.6x17 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Coin repas | 10x8.4 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Bureau à domicile | 12.1x7.9 pi (irrégulier) | Bois | |
| RC | Salle d'eau | 8.2x7.1 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Solarium | 15.1x9.9 pi (irrégulier) | Céramique | |
| RC | Rangement | 14.3x29.3 pi (irrégulier) | Tuiles | |
| 2 | Chambre à coucher principale | 20.6x28.4 pi (irrégulier) | Bois | FOYER-POELE |
| 2 | Penderie (Walk-in) | 6.10x8.6 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Chambre à coucher | 15.1x18.2 pi (irrégulier) | Bois | |
| 2 | Salle de bains | 15.3x9.5 pi (irrégulier) | Céramique | |
| 2 | Salle de lavage | 6.8x8.8 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 23.4x12.2 pi (irrégulier) | Bois | |
| SS1 | Chambre à coucher | 15.2x13.7 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Salle de bains | 10.5x8.11 pi (irrégulier) | Céramique | |
| SS1 | Chambre à coucher | 32.6x9.4 pi (irrégulier) | Bois |