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Maison - À vendre
389 000 $ L'assomption
1583 Rue des Rosiers J5W5W8
- Maison
- 8 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
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Maison de plain-pied - 1583 Rue des Rosiers
Charmante propriété entièrement rénovée, offrant trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Située sur un vaste terrain dans un secteur en demande de L'Assomption, cette maison allie confort et modernité. A ce prix impossible de trouver mieux. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Entièrement rénové avant l'achat en 2022.
Le sous-sol, vous permettra de le moduler à votre goût! Sois d'y ajoute rune salle familiale ou une autre chambre selon vos besoins.
INCLUSIONS
cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, foyer au gaz
EXCLUSIONS
meubles de rangement dans la salle de bain
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 389 000 $ |
| Référence | 18204728 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1985 |
| Taxe municipale | 2 810 $ / an |
| Taxe scolaire | 180 $ / an |
| Pièces | 8 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 1 736,7 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Partiellement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée |
Double largeur ou plus Non pavée |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités | Terrain boisé : feuillus |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Cegep Golf Parc-espace vert Sentier de VTT Sentier de motoneige Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 17.11 x 4.24 m |
| Dimensions du terrain | 24.99 x 69.34 m |
| Délai d'occupation | 47 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 204 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 191 800 $ |
| Total | 396 400 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2025) | 2 810 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 180 $ |
| Total | 2 990 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (8½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 12.5x9.9 pi | Bois | |
| RC | Salle à manger | 8.10x7.6 pi | Bois | |
| RC | Salon | 10.1x12.6 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 8.5x9.3 pi | Céramique | |
| RC | Bureau à domicile | 6x9.3 pi | Béton | chambre |
| RC | Chambre à coucher principale | 9.9x12.6 pi | Bois | |
| SS1 | Salle familiale | 37.9x11.7 pi | Béton | |
| SS1 | Chambre à coucher | 13.4x11.5 pi | Plancher flottant |
Référence :
#18204728
Robert Thibodeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial